Beliebte Lage im Münchner Westend! Freie 2-Zimmer-Wohnung im saniertem Altbau, 3.OG mit Süd-West-Ausrichtung!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
9.074,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
9.074,07 €
80339 München - Schwanthalerhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC9JMIMXHV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt im mittleren Bereich eines 1993 sanierten Altbaus. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss. Nach betreten der Wohnung bietet sich im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts neben dem Flur befindet sich das innenliegende Badezimmer mit einer dreieckigen Badewanne im Eck. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Südwestbalkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Altbau und die Umgebung genießen können. Die Küche mit Fenster ist mit einer blauen Einbauküche ausgestattet, Platz für einen Esstisch ist vorhanden, ebenso noch ein Stellplatz für die Waschmaschine. Direkt neben der Küche liegt das Schlafzimmer, dass Sie sehr schön mit Schrank, Bett und Kommode möblieren können.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne senden wir Ihnen Unterlagen zur Wohnung mit vollständiger, virtueller Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email, bitte folgen Sie den aufgeführten Hinweisen, erst dann kann ich Ihnen die 360 Grad-Tour freischalten. FINANZIERUNG: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat bzw. eine Finanzierung durch unseren Deutsche Bank oder Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Wiesender Selbstständige Immobilienberaterin Oberseestraße 3 81825 München Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 8618863 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 1992, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
9.074,07 €
Hausgeld
224€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Aufzug

Der schöne Altbau wurde im Jahr 1992/1993 von einem Bauträger aufwendig saniert. Folgende Ausstattung erwartet Sie:
- Kunststofffenster in weiß mit Isoliervergasung
- pflegeleichter Laminatboden in Wohnen und Schlafen
- in 1993 erneuertes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Eckbadewanne, Fliesen in neutralem weiß
- außergewöhnlicher Schnitt des Wohnzimmers mit kleinem Balkon in der Mitte mit Blick zur Straßenkreuzung Gollierstraße und Ganghofer-straße
- helle Küche mit Fenster und blauer Einbauküche
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Einbauschrank und Bett
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Ewiger Geheimtipp und Sehnsuchtsort für alle, die mit der Schickeria fremdeln: Das Westend ist ein Ort, der sich stetig entwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Die Gollierstraße liegt in einem charmanten Wohnviertel, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften, Straßenbäckereien, Metzgereien, Apotheken und Dienstleistern direkt vor der Haustür. Der östliche Teil der Gollierstraße grenzt direkt an die Theresienhöhe und die Theresienwiese.

Öffentliche Verkehrsmittel: Das Viertel ist hervorragend angebunden. U-Bahn-Stationen der Linie U4 und U5 (wie Schwanthalerhöhe oder Heimeranplatz) sowie diverse Bus- und Tramlinien sind schnell zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in München