Über den Dächern, unmittelbar am Waldrand - Erstbezug-Penthouse mit 72 m² Dachterrasse

Ein Zuhause über den Dächern, der Wald direkt vor der Tür. Dieses besondere Penthouse in München-Hadern vereint zwei Dinge, die in einer Großstadt nur selten zusammenkommen: die Nähe zur Innenstadt und das Gefühl, im Grünen angekommen zu sein. Direkt am Waldrand gelegen, entsteht hier ein Rückzugsort mit viel Ruhe, Licht und Privatsphäre. Auf ca. 129 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich zur außergewöhnlichen Dachterrasse mit ca. 72 m² öffnet. Sie umgibt weite Teile der Wohnung und erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die verschiedenen Ausrichtungen entstehen über den Tag hinweg ganz unterschiedliche Lieblingsplätze - für den ersten Kaffee in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist neuwertig und bislang unbewohnt - Sie beziehen dieses Penthouse als Erste. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine klare architektonische Gestaltung sorgen für ein helles, offenes und zugleich elegantes Wohngefühl. Auch technisch ist die Immobilie auf die Zukunft ausgerichtet. Energieeffizienzklasse A+, Photovoltaikanlage und moderne Wärmepumpentechnik verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit bereits installierter Wallbox ergänzt das Angebot. Das Penthouse befindet sich im zweiten und zugleich obersten Obergeschoss der kleinen Wohnanlage. Lediglich zwei Etagen führen über das Treppenhaus hinauf in die Wohnebene. Oben angekommen genießen Sie dafür etwas, das in München besonders wertvoll geworden ist: keine Nachbarn über sich, viel Privatsphäre und eine Ruhe, die im Alltag spürbar wird. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Münchner Stadtleben schätzen - und sich dennoch jeden Tag ein Stück Natur und Rückzug wünschen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen