4,1% Rendite - Alpenblick im 7. Stock

Diese im April 2025 vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf - Mit 4,1% Rendite ist Sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit entsprechendem Planungshorizont. Die Wohnung ist vermietet und nach Absprache verfügbar. Auf ca. 36 m² Wohnfläche steht ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung, der durch seine Lage im Dachgeschoss eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Das Badezimmer wurde erneuert und fügt sich stilvoll in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertige Acryl-Böden unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon mit Blick auf die Alpen. Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude ist unterkellert; ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Nebenkosten betragen 185,00 €. Mit ihrer kompakten Größe, dem renovierten Zustand und der Lage in München stellt diese Dachgeschosswohnung eine interessante Kaufoption dar. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein allgemeines Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. (KI-generiert)

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00