3 Zimmerwohnung mit Süd Balkon von Privat

Willkommen in der Grafinger Straße im lebhaften Stadtteil Berg am Laim, München – einem idealen Ort für Singles und Paare, die ein modernes Leben in einer dynamischen Umgebung suchen. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 62 m² und bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Mit drei hellen Räumen, einem Badezimmer und einem einladenden Balkon von 6 m², auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können, ist dieses Objekt der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen, da die Küche nicht ausgestattet ist – ideal für kreative Hobbyköche!

Die Lage ist unschlagbar. In nur 19 m erreichen Sie die Haltestelle Sankt Pius, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Bahnhöfe München Ost, die nur 586 m entfernt sind, bringen Sie in kürzester Zeit in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Für Ihren täglichen Bedarf ist der Lidl-Supermarkt lediglich 140 m entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Zudem gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, perfekt für ein schnelles Mittagessen oder einen geselligen Abend mit Freunden.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend ebenfalls großgeschrieben, mit der Katholischen Stiftungshochschule München ganz in der Nähe, und der IUBH - Duales Studium innerhalb von 800 m. So ist die Wohnung nicht nur ideal für Berufstätige, sondern auch für Studierende, die eine zentrale Lage suchen.

Berg am Laim ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen, von hübschen Cafés bis hin zu Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Komfort eines eigenen Rückzugsortes – eine seltene Kombination. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Lebensgefühl und sind Sie bereit, in ein neues Kapitel zu starten? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in München!

Wohnzimmer mit Echtholzparkett

Schlafräume mit Laminat

Fliesenboden im Gang, Küche und Bad

Kunstoffenster mit Außenrolläden

Badezimmer mit Fenste

Fassaden und Balkonsanierung 2022

Gaszentralheizung Erneuerung 2018

Fahrradraum

Kellerraum abschließba

Waschmaschinenanschluss im Badezimme

Erdgeschoß Wohnung

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00