Top-Lage, ruhig und grün, eigener Garten, sehr gepflegt, derzeit vermietet

Die sehr gepflegte Wohnung mit 3 Zimmern, großen Fensterflächen, einem Bad mit Tageslicht, einem Ost-Balkon und einer Süd- und Westterrasse mit einem davor liegenden Garten im Sondernutzungsrecht, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen aus dem Jahre 1974. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und doch verkehrsgünstig in Nymphenburg. Die Wohnung erreichen Sie über ein ebenfalls gepflegtes Treppenhaus und betreten sie über einen geräumigen rechteckigen Flur von dem alle Räume erreichbar sind. Gleich links finden Sie die Garderobe mit dem dahinter liegenden Bad. Anschließend gelangen Sie ins Arbeitszimmer (keine Bilder) und ins Schlafzimmer. Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich die Küche, mit einem kleinen Essplatz, der sich bestens für eine kleine Mahlzeit oder das Frühstück eignet. Die Terrassen und den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Sie sind zum Teil durch die darüber liegenden Balkone der Wohnung im 1.OG überdacht, sodass man nicht nur an sonnigen Tagen und Abenden den Aufenthalt im Freien genießen kann. Als zusätzlicher Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz für den PKW ist in der Tiefgarage vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Damit wir Ihnen das ausführliche Exposee zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie verschiedene Schritte ausführen und in unserer Mail [email protected] durchlaufen. Daraufhin können Sie das "vollständige WebExposé" öffnen und Sie erhalten ein Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse. Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer. Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter https://deutsche-bank-immobilien.de/ottobrunn Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Werner Pletzer Selbstständiger Immobilienberater Abt-Petto-Straße 29 82041 Oberhaching Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0170 1862569 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern