PREISAKTION: Nur zur Kapitalanlage: 1-Zimmer-PMB-Wohnung mit Balkon im 2.OG

*PREISAKTION: Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5% geschenkt. Preisaktion gilt für die ersten fünf Reservierungen in diesem Projekt bis zum 31.10.2026. Preisnachlass wird vom Wohnungslistenpreis abgezogen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Programm der KfW-55-Förderung läuft maximal bis zum Jahresende 2026 oder vorzeitig, sobald die bereitgestellten Fördermittel aufgebraucht sind.

EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT IN EINEM VISIONÄREN QUARTIER

Im westlichen Abschnitt des nördlichsten Baufeldes des neuen Quartiers entstehen hier 70 PMB-Wohnungen.

Eingebettet zwischen gewachsenem Bestandsgebiet und einer attraktiv begrünten Freizeitfläche überzeugen die Wohnungen

durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S- und U-Bahn.

WAS IST EINE PMB-WOHNUNG?

PMB bedeutet preisgedämpfter Mietwohnungsbau.

Sie erwerben zu günstigen Kaufpreisen ab 6.570 €/m².

Sie erwerben eine Neubauwohnung mit sozialer Verantwortung

und folgenden Bedingungen:

• Verpflichtende Erstvermietungsmiete von 16,80 €/m²

• Vermietung an Haushalte mit einem höchstzulässigen Haushaltsnettoeinkommen

(Mietbelastung mindestens 30 % vom

Haushaltsnettoeinkommen)

• Mieterhöhungen möglich gemäß gesetzlicher Bestimmungen und

asierend auf dem Münchner Mietspiegel (Staffelmiete ausgeschlossen)

• Eigenbedarfskündigung nach gesetzlichen Regelungen nach

20 Jahren möglich

• Einhaltung dieser Verpflichtungen über einen Zeitraum von

30 Jahren

PMB-Wohnungen sind ideal für Anleger, die langfristig denken,

Sicherheit schätzen und gleichzeitig gesellschaftliche

Verantwortung übernehmen möchten.

PROFITIEREN SIE VON:

• attraktiven und günstigeren Kaufpreisen im Vergleich

zu frei finanziertem Neubau

• einer Investition mit deutlich weniger Eigenkapital

• einer sehr hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum

• planbaren und stabilen Mieteinnahmen

• einer möglichen KfW-Förderung von 100.000 €

• einer attraktiven Eigenkapitalrendite

Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den PMB-Wohnungen im Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching.

Öffnungszeiten Musterwohnung:
Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße
80995 München
unmittelbar am Baufeld
Mittwoch 16 - 19 Uhr
Samstag 14 - 17 Uhr

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 103
E-Mail: [email protected]

Musterwohnung am Beratungsbüro
Jetzt neu und einzigartig in München: Musterwohnung mit originaler Fassade!

Spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause sich anfühlt- bevor es gebaut ist.
Erleben Sie Räume, Materialien und Wohnatmosphäre in Originalgröße.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energiequelle:
Solarenergie