Waldperlach: Maisonette mit Dachstudio und Homeoffice, ab sofort bezugsfrei

Ab sofort einziehen. Kein Übergangsstress, keine Wartezeit. Wer in München nach einer Wohnung sucht, die sich wie ein Zuhause anfühlt, findet sie hier. Diese Maisonettewohnung in Waldperlach erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet damit eine Großzügigkeit, die im Münchner Wohnungsmarkt selten geworden ist. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie eine einladende Wohndiele, die fließend in den hellen Wohn und Essbereich übergeht. Große Fenster, direkter Balkonzugang, warmes Holzparkett. Ein Raum, in dem man abends gerne bleibt. Auf derselben Ebene: ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein vollständiges Badezimmer. Alles durchdacht, alles da. Eine Wendeltreppe führt hinauf ins Dachstudio, mit 22 Quadratmetern, eigenem Badezimmer und Dachfenstern, die das Licht hereinlassen. Ob Homeoffice, Masterschlafzimmer oder einfach das eigene Reich, diese Ebene gehört ganz Ihnen. Die Wohnung ist gepflegt, laufend renoviert, kein Sanierungsstau. Kellerabteil und Duplex Stellplatz direkt am Haus inklusive. Kleine WEG mit nur 4 Einheiten, ruhig und persönlich.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 92,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z