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1-Zimmer-Eigentumswohnung Westendstr. 235 in München - Nähe Westpark



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
7.571,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
7.571,43 €
80686 München - Schwanthalerhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXVQV389L6

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Objektbeschreibung

1. Obergeschoss mit Aufzug Wohnen/Schlafen Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine Flur mit Schrank geräumiges Kellerabteil oberer Duplexstellplatz komfortable Tiefgarageneinfahrt- und ausfahrt

Sonstiges
Hausgeld Wohnung p. m.: ab 01.08.2026: ca. 265,00 € Hausgeld TG p. m.: ab 01.08.2026: ca. 30,00 € Rücklagen lt. Jahresabrechnung vom 29.04.2026: Haus: ca. 636.965,92 € TG: ca. 112.949,75 € Es ist eine Dachsanierung geplant. Diese soll aus den Rücklagen bezahlt werden. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.571,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.5
Gültig bis
2029-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

hervorragende Infrastruktur:
U-Bahn U4 und U 5 Westendstr.
Tramlinie 18
Buslinien 130 und 157
Anbindung an den Mittleren Ring und die A 96 (München-Lindau)

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben

Der Westpark ist nahe gelegen und bietet Erholung, Entspannung und Freizeitaktiviäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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