RESERVIERT - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München-Trudering

RESERVIERT - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München-Trudering Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer im Münchner Osten: Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Wohnung wird ab Herbst frei verfügbar und kann anschließend selbst bezogen werden. Damit bietet sie gerade Familien und Paaren mit größerem Platzbedarf eine selten gewordene Möglichkeit, zeitnah ein neues Zuhause in München zu beziehen. Auf ca. 96 m² überzeugt die Wohnung mit einem hervorragend nutzbaren Grundriss und einem nahezu neuwertigen Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Gerade vier gut geschnittene Zimmer sind auf dem Münchner Wohnungsmarkt nur noch selten zu finden. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 14 m² großen, überdachten Balkon. Dieser bietet viel Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge und ist zusätzlich direkt von der separaten Küche erreichbar. Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Fußbodenheizung, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Auch das Wohnhaus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und vermittelt einen wertigen Gesamteindruck. Die in 2026 erneuerte und energetisch gedämmte Fassade trägt zusätzlich zum attraktiven Erscheinungsbild und zur nachhaltigen Qualität der Wohnanlage bei. Die Lage in Trudering verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im Umfeld. S-Bahn und U-Bahn am Bahnhof Trudering gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Riemer Park, Ostpark und Truderinger Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine seltene Kombination aus vier Zimmern, großem Balkon, hervorragendem Zustand und vor allem einem entscheidenden Vorteil: Ab Herbst frei zum Einzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen