SEEBAUER | behaglich und saniert in der Olympia - Pressestadt

Die Olympia-Pressestadt wurde bis 1972 im Rahmen der Olympischen Sommerspiele in München errichtet.

Die historischen Gebäude sind ein Beispiel für herausragende städteplanerische Leistungen.

Die Olympia - Pressestadt stellt den westlichen Ausläufer des historischen Olympischen Dorfes da.

Östlich liegen die damaligen Sportstätten, westlich direkt angrenzend das Olympia-Einkaufszentrum mit seiner umfassenden Auswahl an Läden, Geschäften und Gastronomie.

Die Wohnanlage spiegelt auch heute noch die in aller Welt beliebte Mischung aus Weltoffenheit und Behaglichkeit wieder, die für München so charakteristisch ist.

Das Gemeinschaftseigentum ist auf dem aktuellen Stand und wird regelmäßig und angemessen in Stand gehalten. Die Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sind positiv unauffällig.

Die betreffende Wohnung besteht aus einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit einem großen angegliederten Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC, das zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert wurde (rückbaubar) und zwei sonnigen Balkonen, einer nach Westen, die Loggia nach Osten.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für die Wohnung und diverse Gemeinschaftsräume, wie z. B. Wasch– und Trockenräume.

Das Haus ist gepflegt, anstehende Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum werden zeitnah durchgeführt. Die WEG ist solide finanziert, der Verwalter ist nach Bekunden der Verkäufer angenehm und zielstrebig im Umgang und führt die Geschäfte der Gemeinschaft in vorbildlicher Weise.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Da die Wohnung erst im Jahr 2017 umfassend saniert wurde (Sanitär, Elektro, Böden, Wände, Türen, usw., sind beim Bezug nur kleinere Schönheitsreparaturen zu planen.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 625.000,- €
TG-Stellplatz 25.000,- €
TG-Stellplatz 25.000,- €
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gesamt 675.000,- €

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.


Bürokratie:

Bitte beachten Sie:

Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.

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