Trudering - Hell. Exklusiv. Individuell.

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette verfügt über ca. 179,62 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne, sehr helle Wohlfühlatmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss/Souterrain) entsteht ein ganz besonderes Haus-im-Haus-Flair. Neben den fein gewählten Ausstattungsdetails, die sich in allen Zimmern wiederfinden, ist der ca. 280 m² große, umlaufende Garten in sonniger Süd-/West-Ausrichtung ein unwiderbringliches Highlight. Dieser bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, unzählige erholsame Stunden auf den zwei Sonnenterrassen zu verbringen. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und vereint in bester Weise Großzügigkeit, Funktionalität und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Wohnkonzept:

Ebene 1 l Erdgeschoss:

.Ca. 49 m² großes Wohn-/Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Fensterfronten, herrlichem Blick ins Grüne und Zugang zum Garten
.Küche mit zeitlosen Einbauten und fest verbauten Elektrogeräten namhafter Hersteller
.Gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich und großem Bad en Suite
.Masterbad en Suite mit Badewanne, großer Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
.Zwei ruhige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, derzeit als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt
.Tageslichtbad mit Badewanne
.Gäste-WC mit Dusche und Fenster
.Geräumige Diele mit Maßeinbauschrank
.Zugang zum Untergeschoss

Ebene 2 l Untergeschoss:

.Tagheller Hobbyraum in Wohnraumqualität (zu 100% in der Wohnfläche berücksichtigt) mit viel Lichteinfall, der Raum wird derzeit als Wellnessbereich genutzt und ist mit einer Sauna sowie einer Dusche ausgestattet
.Vorratsraum mit viel Staufläche
.Geräumiger Flur

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit je 9,56 m² und 6,42 m².

Um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu wahren, wurden ausgewählte Bilder mithilfe einer KI retuschiert. Wir danken für Ihr Verständnis.