Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten in grüner Lage

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, der Raum für Leben, Rückzug und Zukunft bietet. Auf ca. 94 m² Wohnfläche verbindet die großzügige Erdgeschosswohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohngefühl, einem privaten Garten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Genau diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die klare und angenehme Struktur. Der zentral gelegene Flur erschließt die Räume im Erdgeschoss übersichtlich und integriert zugleich die Treppe ins Untergeschoss. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Lüftung bietet angenehmen Komfort und schafft einen praktischen Rückzugsort für die tägliche Entspannung. Besonders wertvoll ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier entsteht der Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Abende, Familienzeit, Gäste oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Dieser private Außenbereich ist ein echtes Highlight: ideal für entspannte Sommertage, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden. Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Nähe zum Außenbereich. Über die im Flur integrierte Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Auch diese Ebene überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eröffnet wertvolle zusätzliche Möglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Gerade im Alltag bedeutet das ein deutliches Plus an Komfort - ob beim Einkaufen, bei schlechtem Wetter oder für Familien mit Kindern. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet und ergänzt die Wohnung ideal. Der großzügige Hobbyraum bietet vielseitiges Potenzial: als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Dadurch passt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse an. Ein angrenzender Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Diese Erdgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und langfristige Attraktivität auf besondere Weise. Der eigene Garten, die zwei Ebenen, die hellen Räume und der direkte Tiefgaragenzugang machen sie zu einer Immobilie, die nicht nur praktisch überzeugt, sondern auch emotional anspricht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!