**Raum für Leben, Familie und individuelle Wünsche** 4 Zimmer Wohnung in Obermenzing!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
81245 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUCLJX7XMH

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für die ganze Familie. Die gelungene Aufteilung schafft eine angenehme. Wohnatmosphäre und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Tageslichtbad und dem separaten Gäste-WC stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - Sie entscheiden, wie Sie diese Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten möchten. Ein Zuhause mit viel Potenzial und Platz für die schönen Dinge des Lebens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
7000 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Bodenbelag mit Fliesen in der Küche, Flur, Bad und Gäste WC
- Bodenbelag der anderen Zimmer mit abgeschliffenen
Echtholzparkett
- Fenster mit Rollläden
- Neue Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß
- Neues Badezimmer mit Fenster, Dusche
- Neues Gäste WC
- Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer sind mit TV und LAN Anschluss ausgestattet.
- Kellerabteil
- Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in München Pasing/ Obermenzing.

In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah-und Fernverkehr zu nutzen.

Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.

Mehrere Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und einen Physiotherapeuten ?nden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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