ERBPACHT! 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und grüner Aussicht

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit einem Aufzug als auch über das modernisierte Treppenhaus erreichbar. Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche überzeugt durch seine große Fensterfront, die für angenehme Helligkeit sorgt und dem direkte Zugang zum Balkon. Die integrietre Kochnische passt sich gut in das Apartment ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit rund 247 Einheiten, das eine effizientere Verwaltung ermöglicht. Einige Bereiche des Hause wurden in den letzten 5 Jahren saniert unter anderem das Stromnetz, die Wasserleitungen die Heizungsanlage , das Dach und die Fassade. Ein großer Wasch- und Trockenraum im Haus ergänzt dieses Angebot. ERBPCHT: Der Erbbaurechtsvertrag von 1966 mit einer Privatperson läuft noch bis zum Jahr 2065. Bei Ablauf der Erbpachtdauer erhält der Eigentümer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des Verkehrswertes des Gebäudes. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 79,59 Euro und ist an den Ebbaurechtsgeber zu entrichten.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z