Charmante, sehr helle 3-Zimmerwohnung mit gut geschnittenem Grundriss in München-Waldtrudering

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
6.990,00 €
81825 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9CG6ZW3E6

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, ruhige und in der "Grünen Lunge" von Waldtrudering gelegene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Wohnung/Kaufpreis € 699.000,00 TG-Stellplatz € 15.000,00

Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
6.990,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% plus 19% MwSt pro Partei nach Beurkundung fällig..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
Alle Zimmer werden über einen schönen, hellen, geräumigen Flur erschlossen. Der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über einen hellen, schönen Laminatboden, ebenso das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Bad ist durch ein großes Fenster sehr hell und freundlich und kann natürlich belüftet werden. Ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf zwei schöne große Balkone, welche in den Süden und Westen ausgerichtet sind. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Waltrudering direkt am Waldrand.
Ein Buslinie zu der U/S-Bahnhaltestelle Trudering ist in wenigen Gehminuten zu erreichen .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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