Big city life | Modernisierte, stylische Stadtwohnung mit WG-Option

Zum Verkauf steht diese hervorragend gepflegte, in 2016 umfassend renovierte 2-Zi-Wohnung in herrlich zentraler Lage Neuhausens (St. Vinzenz). Ursprünglich im Jahrzehnt des Rock 'n' Roll (Elvis Presley, Chuck Berry und Bill Haley) erbaut, wurde das Gebäude in den darauffolgenden Jahrzehnten stets modernisiert. So freut es sich heute über eine Außenwärmedämmung, Zentralheizung und modernisierte Fenster - in einer musikalisch rebellischen Zeit erbaut, wurde das Gebäude stets "weiterentwickelt", um auch heutigen Standards gerecht zu werden. Die Wohnung im 4. Obergeschoss (Aufzug nicht vorhanden) wurde 2016 in vielen Bereichen (Bad, Küche, Innentüren, Schalter, Steckdosen, Böden, uvm.) grundlegend saniert, sodass man ihr die letzten Jahrzehnte nicht ansieht - auch wenn die Geschichten, die diese Wohnung erzählen könnte sicherlich mehr als hörenswert wären. Dank des vielseitig nutzbaren Grundrisses ist die Wohnung nicht nur für Singles und Paare sehr gut nutzbar - auch 2er-WGs sind hier dank der großen Wohnküche mit angrenzendem Arbeitsbereich (früher Loggia, nachträglich verglast) denkbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Stellplätze sind im Innenhof über die Hausverwaltung (für günstige 60,-€/Monat), sofern verfügbar, anmietbar.

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Grundstücksfläche: 1.350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert