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Vermietetes Apartment für Kapitalanleger Nähe Harras in München-Sendling



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
9.300,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
9.300,00 €
81369 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPDMIKBWQ2

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Objektbeschreibung

Gut vermietetes Apartment (Mieterin ist eine Physiotherapeutin seit 3 Jahren) in München-Sendling Nähe Harras.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 101.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Anprechpartner: Herr Arno Grimmel: 0162/1693913

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9300 €
Hausgeld
100€
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.5
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Das Apartment hat eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Die Kürnbergstraße liegt im südwestlichen Teil von München im ruhigen Wohngebiet Sendling-Westpark.

Es handelt sich überwiegend um Wohnbebauung mit kleineren Gewerbebetrieben (z. B. Handwerksfirmen, Dienstleistungen).

Der große Westpark liegt nur wenige Minuten entfernt
? ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/S-Bahn und Bus im Bereich Sendling-Westpark & Harras).

Ruhiges Wohnviertel. Eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleineren Betrieben.
Stadtnah, aber weniger hektisch als Innenstadtlagen.

Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 10-15 Minuten je nach Verkehrsmittel).
Mit dem Auto gute Erreichbarkeit über den Mittleren Ring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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