1-Zimmer-Wohnung im Hochhaus mit traumhafter Aussicht

Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment im Hochhaus überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt. Das Haus wurde vor ca. 12 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen (in Richtung Norden und Osten) mit 3-fach-Verglasung, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine offene Wohnatmosphäre und lässt sich vielseitig gestalten. Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 30.09.2026 vermietet. Die hochwertige Ausstattung sowie der durchdachte Schnitt machen das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ein weiterer Komfortfaktor ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot ideal ergänzt und in dieser Lage einen großen Mehrwert darstellt. Das Gebäude bietet zudem besondere Annehmlichkeiten, darunter einen Concierge-Service sowie ein Fitnessstudio und Waschraum im Haus, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 26,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 17 Etagen, modernisiert: 2014