ruhige 5,5-Zimmer-Wohnung in Schwabing- Umgestaltungsmöglichkeiten

Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 117,70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1962 erbauten Hauses mitten im Herzen von Schwabing und wurde in drei Varianten projektiert. Die Wohnung ist unrenoviert und aktuell noch mit Teppichboden ausgestattet. Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden die Räume auf den Bildern virtuell entleert und mit Parkett versehen, um eine bessere Vorstellung vom möglichen renovierten Zustand zu vermitteln. Drei optionale Grundriss Varianten zur Umgestaltung der Wohnung wurden von einem Innenarchitekten projektiert, um sie zeitgemäßer nutzen zu können! Momentan ist die Wohnung wie im Grundriss IST-Zustand dargestellt. Für die Projektierung haben wir ca. 100.000 € kalkuliert (abhängig vom Umfang der Umgestaltung), der Kaufpreis der Wohnung beträgt 1.576.000€. Variante 1: Hier sind Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum mit der Diele verbunden, es entsteht eine offene Küche. Variante 2: Hier sind Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer mit der Diele verbunden, es entsteht eine offene, großzügige Wohn-/ Essküche. Variante 3: Ist von der Aufteilung wie Variante 1, nur das Bad 1 wird an die Stelle des Hauswirtschaftsraumes verlegt und ein modernes Duschbad mit Fenster entsteht. Hinweis: Der dargestellte alternative Grundriss zeigt lediglich eine mögliche Gestaltungsidee und entspricht nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Immobilie. Die dargestellten Änderungen sind nicht Bestandteil des Angebots und bedürfen einer individuellen Prüfung sowie gegebenenfalls der Genehmigung durch die zuständigen Stellen. Von-Poll übernimmt keine Haftung. Zwei Bäder sowie zwei Balkone mit Blick ins Grüne runden das besondere Wohnangebot ab. Der kleinere Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof, während der großzügige zweite Balkon in den rückwärtigen, begrünten Bereich ausgerichtet ist.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,92 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen