Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln

Liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer besitzen eine eigene Terrasse, sodass Wohnen und Rückzug gleichermaßen ins Freie weiterwirken. Vor den Terrassentüren sind die Heizkörper mit Holztrittstufen überbaut, ein durchdachtes Detail, das den Zugang nach draußen erleichtert und gleichzeitig unauffällig ins Gesamtbild einfügt. Ein drittes Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer und macht aus dem Grundriss ein Zuhause, das mit den Lebensphasen mitwächst. Das Bad ist großzügig geschnitten und bietet sowohl Dusche als auch Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, gerade wenn Besuch da ist. 2016 wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt: neuer Parkett zog in die Wohnräume ein, neue Fliesenböden in Bad und WC, dazu ein neuer Waschtisch mit maßgefertigtem Spiegelschrank vom Schreiner. Fenster und Türen erhielten einen frischen weißen Anstrich, neue Türgriffe rundeten die Erneuerung ab. Auch die praktische, helle Küche mit eigenem Fenster wurde einbezogen: eine neue Spüle, Spritzschutzwand und Arbeitsplatte sorgen seither für zeitgemäßen Komfort, 2025 ergänzt durch eine neue Spülmaschine. 2016 wurde zudem ein maßgefertigter Garderobenschrank vom Schreiner eingebaut. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein großes Kellerabteil und einen Fahrradkeller. Hausgeld Wohnung: 1.531 € pro Quartal Hausgeld TG-Platz: 66 € pro Quartal Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Sonstiges
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Stichworte
Gesamtfläche: 158,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019