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3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & Aufzug – Abendsonne inklusive



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
6.500,00 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLN32CLM3T

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich mit Parkett bietet Zugang zum Westbalkon und lädt mit Abendsonne zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und separates WC ergänzen das Raumangebot.

Einbauküche, Abstellraum, Kellerabteil, Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf dem Titelbild ist das Wohnzimmer beispielhaft virtuell möbliert dargestellt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
Provision hälftig geteilt, Käuferanteil 3,57 % inkl MwSt; verdient & fällig nach not. Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2029-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Parkett in Wohn-/Esszimmer und FlurLaminat in den SchlafzimmernFliesen in Küche und Bad/WCEinbaukücheAbstellraumWannenbadSeparates WCAufzugTiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Denning/Bogenhausen ist aufgrund seiner Infrastruktur und seiner Nähe zur Innenstadt ein sehr gefragter Stadtteil im Münchner Osten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Buslinien 185, 188 und 189 befindet sich in ca. 145 m Entfernung. Auch die Anbindung mit dem PKW ist ideal, über den Mittleren Ring finden Sie schnellen Anschluss an alle Autobahnen Münchens, den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten .Für die Freizeitgestaltung bieten sich u.a. der Feringasee, das Cosima-Wellenbad oder die Rothof-Sportanlagen an um nur einige Möglichkeiten zu nennen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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