150 Meter zur Maximilianstraße - hochwertig renovierte Stadtwohnung in ruhiger Innenhoflage

150 Meter zur Maximilianstraße - hochwertig renovierte Stadtwohnung in ruhiger Innenhoflage Es gibt Immobilien, die sich über Quadratmeter, Zimmeranzahl und Ausstattung beschreiben lassen. Und es gibt Orte, deren Besonderheit man erst versteht, wenn man sie betritt und fühlt. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung gehört zur zweiten Kategorie. Nur einen Katzensprung von der Maximilianstraße und dem Mandarin Oriental entfernt, liegt sie in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Eine Adresse, an der erstklassige Gastronomie, internationale Luxusboutiquen, historische Architektur und außergewöhnliche Privatsphäre aufeinandertreffen. Wohnungen in dieser besonderen Mikrolage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, überzeugt die Wohnung zudem durch ihre außergewöhnlich ruhige und geschützte Innenhoflage. Die Wohnung vermittelt die Atmosphäre eines exklusiven Boutique-Hotels - mit dem entscheidenden Unterschied, dass dieser besondere Ort Ihr Zuhause ist. Ein durchdachter und äußerst praktischer Grundriss trifft auf eine Innenarchitektur, die von Individualität, Qualität und Liebe zum Detail geprägt ist. Sämtliche Wohnräume sind mit hellen Fischgrätenparkett ausgestattet, der in Format und Qualität in Sonderbestellung angefertigt wurde. Handverspachtelte Wände, klassischer Deckenstuck und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre von zurückhaltender Eleganz. Das Herzstück der Wohnung bildet der stilvolle Wohnbereich. Ein verglaster Erker schafft einen besonderen Platz mit schönem Blick nach draußen. Der Blick fällt auf einen wunderschönen Kirschblütenbaum und ins Grüne - ein unerwartet ruhiger Ausblick mitten im Zentrum Münchens. Die separate, maßgefertigte Einbauküche mit Fenster ist als eigenständiger Raum konzipiert und fügt sich dennoch harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Hochwertige Miele-Geräte, ein integrierter Weinkühlschrank, ein Quooker, eine individuell angefertigte Granitarbeitsplatte sowie ein stilvolles Beleuchtungskonzept verbinden höchste Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Auch das Badezimmer folgt keinem Standard. Es ist als privater Rückzugsort konzipiert und erinnert an die Atmosphäre eines exklusiven Boutique-Hotels. Maßgefertigte italienische Großformatfliesen, ein individuell aus demselben Stein angefertigtes Doppelwaschbecken sowie hochwertige Wandarmaturen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und verleihen dem Raum eine besondere Ruhe und Wertigkeit. Besonders bemerkenswert ist die Ruhe dieser Immobilie. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Maximilianstraße und zum Leben der Münchner Innenstadt bietet die geschützte Innenhoflage ein außergewöhnlich privates und ruhiges Wohngefühl. Die niveauvolle Nachbarschaft und die besondere Mikrolage machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Einzelstellplatz in der Tiefgarage - eine absolute Besonderheit und ein entsprechend gefragtes Gut in dieser Lage. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Diese Wohnung ist kein klassisches Immobilienangebot: Sie ist ein privater Rückzugsort an einer der seltensten Adressen Münchens - für Menschen, die nicht nach dem Offensichtlichen suchen, sondern nach dem Besonderen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026