Außergewöhnliche Stadtwohnung im Lehel - Balkon, Aufzug & TG-Duplex-Stellplatz

Kurzbeschreibung

Sanierte Stadtwohnung im begehrten Münchner Lehel mit Süd-Südwest Balkon zum ruhigen Innenhof, Aufzug, Duplex-Tiefgaragenstellplatz und großem Kellerabteil - stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt

Objekt

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Lehel. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattungsqualität. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume umfassend modernisiert und bieten heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität ein ideales Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der nach südsüdwest ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre - mitten in der Stadt und dennoch angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis in die 3. Etage. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, trockenen Kellerraum mit viel Stauraum sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz - eine wertvolle Besonderheit in dieser gefragten Innenstadtlage. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens suchen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Adriane Kurzyca Selbstständige Immobilienberaterin Perlacher Straße 120 81539 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 63446443 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,30 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2026