Bauvorhaben Sansibarstraße - Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten - Wohnung 1

Wohn-Fühlen: 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse inkl. Souterrain-Hobbyraum und 2 Bädern, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik mit Mieterstromkonzept / kollektive Selbstversorgung Die beiden Erdgeschosswohnungen in Haus A bieten mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ein Zuhause, das sich ideal an verändernde Lebensverhältnisse anpassen lässt. Herzstück ist jeweils ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen, der einen fließenden Übergang zur Terrasse und einem weitläufigen, grünen Garten bietet - ein echtes Highlight, das innen und außen auf angenehme Weise miteinander verbindet und viel Platz für entspannte Stunden schafft. Das Schlafzimmer bietet mit zwei direkt angrenzenden Räumen vielfältige Nutzungsoptionen: Ob als begehbare Ankleide, ruhiges Homeoffice, zusätzlicher Stauraum - oder auch als gemütliche Übernachtungsmöglichkeit für Besuch, z.B. die Enkelkinder - hier lässt sich Wohnraum ganz nach persönlichem Bedarf gestalten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein besonderes Highlight ist der über eine Innentreppe erschlossene Souterrainbereich. Hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Ein großer Hobbyraum bietet Raum für Hobbys, Sport oder Rückzug. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Zusätzlich sorgt ein geräumiger Abstellraum für Ordnung und Struktur. Besonders hervorzuheben ist die hohe Anpassungsfähigkeit beider Wohnungen: Durchdachte Grundrisse und vielseitig nutzbare Räume ermöglichen individuelle Wohnkonzepte - ob für Paare, Senioren oder Menschen mit besonderen Platzbedürfnissen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 101,00 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1