Glockenbachviertel: Altbaujuwel mit Loft-Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen kreativen Gestaltungsraum! Diese großzügige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche verbindet den unwiderstehlichen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit dem Privileg absoluter Ruhe.

Die Wohnung liegt perfekt geschützt im idyllischen Hofrefugium einer privaten, sehr gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur 18 Wohneinheiten. Das absolute Highlight: Sie genießen einen direkten Zugang zum Garten. Wenn Sie aus den Fenstern blicken, schauen Sie ins Grüne – optisch wirkt es wie Ihr ganz privater Garten direkt vor der Haustür.

Ein weiteres architektonisches Juwel erwartet Sie im Inneren: Eines der drei Zimmer beeindruckt mit einer herrschaftlichen Deckenhöhe von 4,15 Metern. Diese spektakuläre Höhe bietet Ihnen einzigartige Optionen, wie etwa den Einbau einer exklusiven Galerieebene zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen.

Auch die Raumaufteilung eröffnet spannende Gestaltungsmöglichkeiten: Durch das Entfernen nicht tragender Innenwände könnte ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit modernem Loft-Charakter entstehen. So lässt sich der historische Altbaucharme mit einem individuellen, zeitgemäßen Wohngefühl verbinden.

Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand übergeben. Nutzen Sie die einmalige Chance, Böden, Türen und das Badezimmer exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen, Ansprüchen und Ihrem persönlichen Designgeschmack zu modernisieren und ein echtes Unikat auf dem Münchner Immobilienmarkt zu erschaffen. Ein praktisches, ca. 5 m² großes Kellerabteil rundet dieses seltene Angebot perfekt ab.

Sonstiges/ Hinweise
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Über uns – CHATEAU IMMOBILIEN

Sandra Rippl
Gründerin von CHATEAU IMMOBILIEN

Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Vermietung, dem Verkauf und der Beratung von Wohn- und Gewerbeimmobilien habe ich mit CHATEAU IMMOBILIEN ein Unternehmen geschaffen, das für Exzellenz und Vertrauen steht. Die langjährige Treue meiner zahlreichen Stammkunden ist Ausdruck dieser Qualität – und für mich das wertvollste Kompliment. Ihre Zufriedenheit ist nicht nur mein täglicher Antrieb, sondern das oberste Ziel meiner Arbeit.

Erst wenn ich Ihre Wünsche bis ins Detail verstehe, kann ich das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielen. Eine fundierte Vertrauensbasis ist dabei der Schlüssel: Sie schenkt Ihnen Sicherheit und macht jede Vermittlung – sei es Verkauf, Vermietung, Kauf oder Miete – zu einem Erfolg.

CHATEAU IMMOBILIEN ist weit mehr als ein Maklerbüro. Es ist eine Brücke zu besonderen Lebenswelten, ein Partner, der Verbindungen schafft – mit Expertise, Diskretion und Feingefühl. Jede Immobilie, die ich vermittle, erzählt ihre eigene Geschichte, so einzigartig wie die Menschen, die in ihr leben.

Ich freue mich darauf, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu begleiten und die Konstellationen für ein glückliches Leben zu schaffen.

Mit Leidenschaft, Präzision und Engagement,
Sandra Rippl
CHATEAU IMMOBILIEN – Exklusive Verbindungen für besondere Lebensräume.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z