Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Schwimmbad in Top-Lage - München Perlach

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München im beliebten Stadtteil Perlach steht diese stilvolle und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient und vielfältige Stellmöglichkeiten bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22,86 qm bietet viel Platz für eine gemütliche Wohngestaltung und ermöglicht den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Mit ca. 16 m² bietet das Schlafzimmer eine komfortable Größe und ausreichend Raum für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der Zugang zu einem hauseigenen Schwimmbad sowie einer Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Aktuell generiert die Immobilie eine monatliche Miete von 1.650,- Euro zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in hervorragender Lage und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 133,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1