Gartenwohnung in Laim 3ZKB 79m², barrierefrei mit Aufzug und TG

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
865.000 €

Preis/m²
10.949,37 €

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
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80686 München - Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBQ56DX4IL

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.
Verfügbar ab 2027-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-08-31T00:00:00.000Z

Kaufpreis

865.000,00 €

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Preis/m²

10.949,37 €

Hausgeld

220€

Stellplatzkaufpreis

45.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-01-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-01-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung
teilmöbliert

✓ Zinsgünstiges Darlehen aufgrund KFW- Förderung✓ Effizienzhaus 55 A+ mit 19,77Kwh/m²✓ 5% Sonderabschreibung für Investoren✓ Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage✓ 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn U5✓ Gute Verkehrsanbindung <5 Minuten mit dem Auto zur A96✓ Mehre Parks zur Erholung direkt in der Nähe✓ Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung✓ Barrierefrei mit Aufzug✓ Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung✓ Massivholzparkettböden✓ Fußbodenheizung✓ Photovoltaik für Eigenstromerzeugung✓ Entkalkungsanlage✓ Warm- und Kaltwasserleitungen in Edelstahl✓ Großzügige Tiefgarage✓ Behinderten gerechtes Parken✓ SUV Stellplätze in der Tiefgarage✓ TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Laim in München. Laimist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer guten Mischung ausWohn- und Gewerbegebieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung isthervorragend: Die U-Bahn- Linie U5 sowie verschiedene S-Bahn-, Bus- undStraßenbahnlinien verbinden Laim schnell mit dem Stadtzentrum und demFlughafen. Der Stadtteil gilt als sicher und familienfreundlich und bietet eineangenehme Umgebung für junge Berufstätige, Familien und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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