Großzügiges Wohnen mit Charakter – Erdgeschosswohnung in ruhiger Münchner Lage

Altbaucharme trifft auf planerische Freiheit (kein Denkmalschutz)– außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit über 100 m² Wohnfläche und im Jahr 2011 wurde das Haus komplett saniert.

Großzügige Räume, bis zu 3,50 m hohe Decken und bodentiefe Fenster verleihen dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ihren besonderen Charakter. Auf ca. 100,31 m² bietet sie vier Zimmer, zwei separate Eingänge und eine reizvolle Raumaufteilung, die durch eine dezente Niveauversetzung von vier Stufen zusätzlich gegliedert wird.

Die Wohnung wurde ursprünglich gewerblich genutzt und verfügt derzeit über ein WC, jedoch noch nicht über ein Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof bietet sehr gute Voraussetzungen, hier ein Badezimmer zu realisieren.

Auch der 38,79 m² große Wohn- und Essbereich eröffnet spannende Möglichkeiten: Ein offener Küchenbereich lässt sich harmonisch integrieren und könnte zum großzügigen Mittelpunkt der Wohnung werden.

Eine Immobilie für alle, die Raum, Charakter und Gestaltungsfreiheit schätzen – und aus einer besonderen Grundstruktur ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z