Kleine Wohnung - viele Möglichkeiten!

Ideale Monteurs-/WG-Wohnung: 2 separate Zimmer, Küche & Bad im Mittelbereich - München-Riem Objektbeschreibung Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m², Hochparterre) - perfekt als Monteurswohnung oder 2er-WG: Beide Zimmer sind separat begehbar und als eigenständige Schlafzimmer nutzbar, Küche und Bad liegen im gemeinsamen Mittelbereich. Kein Durchgangszimmer - klare Trennung von Privat- und Gemeinschaftsfläche. Zuletzt 2020 umfassend modernisiert und dank voll ausgestatteter Einbauküche sofort bezugsfertig. Bei Belegung mit zwei Personen nur 800 € Kaltmiete pro Kopf. Ausstattung . 2 separat begehbare Zimmer (als 2 Schlafzimmer nutzbar) . Voll ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten . Gepflegtes, modernes Badezimmer . Balkon mit Blick ins Grüne . Pflegeleichtes Laminat, Fliesen in Küche & Bad . Zentralheizung (Erdgas) . Hochparterre - nur wenige Stufen . Lage Ruhig und zugleich zentral in München-Riem: schnelle Verbindungen zur Messe München, zu den Gewerbegebieten und in die Innenstadt. Ideal für Monteure, Pendler und Firmen, die Mitarbeiter in München unterbringen möchten. Miete & Hausgeld Kaltmiete 1.600 €/Monat, Hausgeld 445 €/Monat. Auch als Kapitalanlage mit Option zur zimmerweisen Vermietung interessant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo FFL GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 45.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 0.11