SEEBAUER | Helles Appartement mit Westbalkon

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
6.470,59 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
6.470,59 €
80939 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6YWFI1MK2

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Objektbeschreibung

Kurze Wege, zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen, sowie eine perfekte Infrastruktur zeichnen den Stadtteil München Freimann aus.

Die betreffende Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohn-Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche, dem Bad und einem sonnigen Balkon nach Westen mit schönem Baumbestand.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden, diverse Gemeinschaftsräume, z. B. für Waschen, Trocknen und Fahrräder runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Hinweis:
Wir warten bei einigen Unterlagen noch auf Rücklauf von der Hausverwaltung. Somit können sich noch manche Zahlen geringfügig ändern.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte bei der Anfrage auch die Telefonnummer angeben, wir rufen Sie dann zwecks Terminvereinbarung gerne an, oder schicken Terminvorschläge per Mail.


Bürokratie:

Bitte beachten Sie:

Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den ursprünglichen Verkaufsunterlagen entnommen. Es kann daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen werden.

Insbesondere der Grundriss weicht eventuell in Details von der ursprünglichen Planung ab. Die Flächen wurden aus dem Grundriss lediglich grob herausgemessen. Bitte haben Sie Verständnis, das das Flächenmaß daher nur als grobe Schätzung betrachtet werden kann. Jegliche Haftung hierfür wird daher ausdrücklich ausgeschlossen. Wir empfehlen bei Zweifeln vor dem Kauf selbst ein Aufmaß vorzunehmen.

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Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Nach Abschluss der Vermarktung dieser Wohnung werden alle Interessentendaten und zugehörige Korrespondenz gelöscht.

Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie
unter:
https://www.seebauer.org/j/privacy
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-11T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
6.470,59 €
Hausgeld
194€
Provision
Provision 7.854,- €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2030-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
WohnzimmerFlurKüche inkl. EBKBadBalkonKellerabteil

Lagebeschreibung

Die Floriansmühlstraße liegt im lebendigen Münchner Stadtteil Freimann, der durch eine gute Infrastruktur und Anbindung überzeugt.Die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 50 und 177 sorgen für eine regelmäßige Mobilität in Richtung Stadtzentrum.In der Nachbarschaft finden sich diverse Parks und Spielplätze, die eine angenehme Umgebung bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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