Großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Licht ?im Olympiadorf

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich auf der oberen Etage. Hier befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, die separate Küche sowie das Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches, natürliches Licht. Über eine stilvolle, von Tageslicht durchflutete Treppe gelangt man in das untere Stockwerk. Dort erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein weiterer, großzügig geschnittener Raum mit Zugang zum zweiten Südbalkon eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone bieten viel Sonne und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt ebenso wie das Badezimmer über ein Fenster, das für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer bietet neben Dusche und WC auch eine barrierefrei begehbare Badewanne. Hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung rundet das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab. Die Wohnung wird vom Eigentümer als Kapitalanlage mit Wohnrecht auf Lebenszeit verkauft. Der Verkäufer zahlt dem Käufer eine Kaltmiete in Höhe von 1.900 EUR pro Monat zzgl. umlagefähiger Nebenkosten. Sofern die Markt-voraussetzungen gegeben sind, kann der Käufer die Miete alle fünf Jahre um maximal 10 % der jeweils aktuellen Miete anpassen. Der Stellplatz kann für den Käufer durch ein Vorkaufsrecht für einen späteren Erwerb abgesichert werden.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Dr. Mariev, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter [email protected].

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², modernisiert