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WE Nr. 2.1: Lebensqualität in Pasing - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung * komfortabel und zentral *



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
9.984,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
9.984,62 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1GTPH7APT

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Südbalkon. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie praktischen Stauraum. Der Clou: komfortabler Zugang über Treppenhaus ODER direkt mit dem Aufzug Auf Ihre Anfrage freut sich Frau Katja Ertz sowie das Vertriebsteam der Siemax-Immobilien GmbH.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt: Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder [email protected] Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder [email protected] HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 69,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
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Preis/m²
9975.41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- feines Echtholzparkett mit natürlicher Haptik
- stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte und Armaturen von Ideal Standard
- Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
- energieeffiziente Schallschutz-Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Direkter Zugang zur Wohnung aus dem Personenaufzug
- sonnenverwöhnter Balkon
- großzügiger Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- praktisches Kellerabteil
- Fahrradraum
- private Gartenflächen
- ein Tiefgaragenstellplatz kann beispielsweise in der Parkgarage am Pasinger Marienplatz dauerhaft angemietet werden
...und der Charme von Pasing!

Lagebeschreibung

Die Landsberger Straße 519 liegt im begehrten Münchner Stadtteil Pasing - einer Lage, die sich durch ihre perfekte Verbindung von Urbanität und gewachsener Infrastruktur auszeichnet.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen, gewachsenen Strukturen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote.

Ein zentraler Anlaufpunkt ist die nahegelegene Pasing Arcaden, die mit einem breiten Angebot an Einzelhandel und Gastronomie überzeugt.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Die Lage verbindet somit städtisches Leben mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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