Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger West-Loggia und Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Die von uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klassischen und durchdachten Grundriss mit einer praktischen Abstellkammer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein im Jahr 2024 erneuerter Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist jedoch weitesgehend im Ursprungszustand. Ein Highlight ist die charmante West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden am Abend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zusätzlich wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mitverkauft. Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Innenbildaufnahmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Vermietung/Verfügbarkeit: Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von 614,87 Euro zzgl. 160,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen. Der Mieter besitzt noch eine 5-jährige Kündigungssperrfrist gemäß § 577a BGB. In dieser Zeit ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.

Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 56,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,48 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen