Wohnen in Schwabing - City-Life-Balance

Für Eigennutzer, Singles und Paare oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Es besteht Renovierungsbedarf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen?Eindruck vom Zustand der Wohnung! Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 52 m². Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar mit Blick in den Innenhof. Wohnen in der Innenstadt mit Grünflächen im Innenhof, die jederzeit Aufenthaltsmöglich-keiten im Freien gewährleisten. Die Lage im Objekt bietet eine hohe Wohnqualität durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Die Küche (Wohnküche) und das Badezimmer sind zur Straße ausgerichet. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und bieten viel Tageslicht. Das Bad verfügt über eine Badewanne. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 304 Euro, davon sind 177 Euro umlagefähig. Somit bietet die Immobilie eine attraktive und solide Basis für eine nachhaltige Rendite. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Damit wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt übermitteln können bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Kontaktdaten. Bitte benutzen Sie das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Bei weiteren Fragen zum Verkaufsobjekt stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 0151-40 90 8880 Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hinweise Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die von uns weitergegebenen Objektinformationen sowie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises. Die in den Grundrissen oder Visualisierungen dargestellten Einbauten, Einrichtungsgegen-stände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen und sind nicht Gegenstand des Angebotes. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Die Vermittlung bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z