Sonnige, sehr ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Sendling - Flauchernähe

Diese exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Sendling. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und viel Grün. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet einen attraktiven Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderer Pluspunkt ist der kontinuierlich gepflegte und modernisierte Zustand der Wohnanlage. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2002: Erneuerung der Fenster, ca. 2010: Dämmung der obersten Geschossdecke, ca. 2020: Sanierung der Garagen und des Müllhäuschens, ca. 2022: Erneuerung des Hauptwasseranschlusses sowie aller Heizungsventile, ca. 2023: Einbau einer neuen Heizungsanlage, ca. 2023: Sanierung des Öltanks Derzeit: Fassaden- und Balkonsanierung. Geplant für ca. 2028: Umfassende Erneuerung der Steigleitungen und gleichzeitige Ausstattung des Gebäudes mit Glasfasertechnologie. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus kann auf Wunsch eine Einzelgarage im Innenhof angemietet werden. Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13