3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick & TG-Stellplatz - zentral in München, vermietet

Allgemein 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. 72 m² Wohnfläche mit sehr effizientem Grundriss alle Räume vom Flur aus erreichbar - ideal für Eigennutzer & WG-Konzepte zwei Zimmer mit Ausrichtung zum Vogelweideplatz ruhiger Schlafbereich mit Schlafzimmer, Küche und Bad zum Innenhof gelungene Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten freie, unverbaute Sicht - für Münchner Verhältnisse selten Blick über die Umgebung mit offener Skyline-Situation (vereinzelte Hochhäuser) bei klarer Sicht Alpenblick möglich Wohnung wurde ca. 2017 umfassend saniert gepflegter Zustand durch bestehendes Mietverhältnis (seit 09/2023) Kapitalanlage / Nutzung aktuell vermietet seit 01.09.2023 sehr gut geeignet für: - klassische Vermietung - WG-Vermietung (3 separat begehbare Zimmer) - Eigennutzer mit Perspektive Stellplatz übergroßer Tiefgaragenstellplatz in dieser Lage ein klarer Mehrwert Gebäude / WEG Baujahr ca. 1958 insgesamt: - 79 Wohneinheiten - 6 Gewerbeeinheiten - 14 TG-Stellplätze Erdgeschoss mit Gewerbe (u. a. Gastronomie) Aufzug vorhanden (Sanierung ca. 2001) solide verwaltete, große Eigentümergemeinschaft

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 67, 7 Etagen