"PARKSTYLE": SONNIGE UND MODERNE WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA, AUFZUG UND TG - SOFORT VERFÜGBAR

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug

HIER STIMMT EINFACH ALLES: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage "ParkStyle" verbindet modernes, helles Wohnen mit einer Lage, die man in München selten findet. Die S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Supermarkt liegt direkt um die Ecke.

Große, bodentiefe Fenster und Flügeltüren holen das Licht und die Südsonne in jeden Winkel. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche - ideal zum Kochen, Genießen und Gäste empfangen. Von hier treten Sie auf den überdachten Südbalkon, Ihren geschützten Platz im Freien bei jedem Wetter. Ein ruhiges Schlafzimmer, das Bad und ein praktischer Flur runden den durchdachten Grundriss ab.

Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eine Lüftungsanlage sorgen für Behaglichkeit, der sehr gute Zustand für einen sorgenfreien Einzug.

Aufzug, Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz machen den Alltag bequem.

Ob für Singles, Paare, Berufspendler oder als wertstabile Kapitalanlage in einer jungen, sehr gepflegten Wohnanlage: Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin: 0170-9276316
AUBING I GEWACHSENES VIERTEL I DIREKTE S-BAHN-ANBINDUNG

Die Wohnung liegt im Münchner Westen, im beliebten Stadtteil Aubing - einem gewachsenen Viertel mit dörflichem Ortskern, viel Grün und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In der Nähe entsteht mit Freiham das jüngste Stadtquartier Münchens und bringt zusätzliche Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote in die Nachbarschaft.

Das stärkste Argument ist die Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Aubing liegt nur rund 150 Meter entfernt. Mit der S4 sind Sie in etwa 6 Minuten in Pasing und in rund 20 bis 25 Minuten am Marienplatz - ohne Parkplatzsuche, ohne Stau. Autofahrer erreichen die Autobahnen A99 und A96 in wenigen Minuten, der eigene Tiefgaragenstellplatz wartet direkt im Haus.

Auch der Alltag ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Edeka-Supermarkt liegt praktisch vor der Haustür, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zum Durchatmen geht es in die Natur: Felder und Radwege mit Blick auf die Alpenkette beginnen am Rand des Viertels, die Aubinger Lohe und die Langwieder Seen sind mit dem Rad schnell erreicht. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihren begrünten Innenhöfen und Spielplätzen ruhige Rückzugsorte mitten im Quartier.

ENTFERNUNGEN

S-BAHNHOF AUBING (S4) ca. 150 m · 2-3 Minuten zu Fuß
PASING / MARIENPLATZ ca. 6 Min. / ca. 20-25 Min. mit der S4
SUPERMARKT (EDEKA) ca. 100 m
ÄRZTE UND APOTHEKEN ca. 300-500 m
AUTOBAHN A99 / A96 wenige Autominuten