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ELVIRA - Obersendling, wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
610.000 €
Preis/m²
8.356,16 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
610.000 €
Preis/m²
8.356,16 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6W8W44JKW

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit "französischen Balkon"), ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, eine separate Küche ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie ein separates WC. Der Eingangsbereich/Flur, die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind hell gefliest, die drei Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Der dazugehörige ebenerdige TG-Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Die gesamte Anlage der WEG ist sehr gepflegt, im ruhigen und grünen Innenhof befindet sich noch ein Spielplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird mit Verkauf bezugsfrei.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2000 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 54,00 .Energieausweis gültig bis 17.09.2027 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 2000 .Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
8.356,16 €
Hausgeld
360€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54
Gültig bis
2027-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling. Die U-Bahn Haltestellen "Aidenbachstraße" und "Machtlfingerstraße" erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, von hier aus können Sie auch weitere Buslinien nutzen. Mit dem PKW erreichen sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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