- NAHE GLOCKENBACHVIERTEL - Lichtdurchflutete, helle Wohnung im Dachgeschoss

Altbaucharme trifft auf modernes Wohngefühl: Diese außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1892 und vereint historischen Charakter mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Singles oder Paare ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch sichtbare Balkenelemente, einen Kamin und großzügige Dachgauben seinen unverwechselbaren Charakter erhält. Viel Tageslicht, angenehme Raumhöhen und der offene Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das zugleich gemütlich und repräsentativ wirkt. Harmonisch in den Wohnbereich integriert ist die maßgeschneiderte Einbauküche. Weiße Fronten treffen hier auf eine schwarze Granitarbeitsplatte und einen passenden Granitboden - eine zeitlose Kombination, die sich elegant in das Gesamtbild einfügt. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Ein passgenau in die Dachschräge integrierter Kleiderschrank nutzt die vorhandene Fläche optimal und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig: Es wurde 2015 vollständig erneuert und verfügt über eine großzügige Regendusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Oberlicht, das für natürliches Licht sorgt. Praktische Ergänzungen sind der direkt aus der Wohnung zugängliche kleine Speicher sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Fenster wurden 2012 denkmalgerecht durch zweifach verglaste Holzfenster ersetzt. Im Februar 2026 wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich heute in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Eine Wohnung für alle, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern historischen Altbaucharakter, individuelle Architektur und modernes Wohnen unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert