Provisionsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage München Sendling

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
9.250,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.500 €
Preis/m²
9.250,00 €
81371 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPT7CFVBFX

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Objektbeschreibung

Wohnbereich mit Balkon Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden in Buche-Schiffsverbund ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre - ideal zum Entspannen und Verweilen. Schlafzimmer Das freundlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Separate Einbauküche Die separate Küche verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche und ist durch ihre praktische Raumaufteilung besonders gut nutzbar. Zusätzlich besteht ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz in der oberen Ebene. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights auf einen Blick: .Provisionsfrei .ca. 53,62 m² Wohnfläche .2 Zimmer .Balkon mit ruhigem Blick in den Innenhof .Heller Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden .Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche .Badezimmer mit Badewanne .Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich .Kellerabteil .Duplex-Tiefgaragenstellplatz (obere Ebene) .Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2004 .Begehrte Lage in München-Sendling .Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung .Isar und Flaucher in wenigen Minuten erreichbar .Aktuell: vermietet

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
9.250,00 €
Hausgeld
286€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Münchner Stadtteil Sendling und bietet auf ca. 53,62 m² ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.
Sendling überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Isar und der beliebte Flaucher sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindung an den Individualverkehr sind ausgezeichnet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 und überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der oberen Ebene der Tiefgarage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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