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Bezugsfrei in München-Altperlach: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
7.180,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
7.180,00 €
81737 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYK1S8MATF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München-Altperlach, die sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch ein angenehmes und helles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Im Angebot enthalten ist zudem ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird im Zuge des Verkaufs bezugsfrei übergeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände des Eigentümers wurden auf den Fotos mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.180,00 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.1
Gültig bis
2027-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und naturnaher Wohnlage in München-Altperlach, einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel im Münchner Südosten.

Die großzügig begrünte Wohnanlage mit ihrem schönen Baumbestand und den weitläufigen Grünflächen schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Bereits unmittelbar vor der eigenen Haustür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen und eine erholsame Auszeit vom städtischen Alltag.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die S-Bahn-Station Perlach (S5) ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Ergänzend sorgen die umliegenden Busverbindungen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Damit verbindet die Lage auf besondere Weise ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Münchner Stadtlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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