STYLISCH | Modernisierte 3-Zimmer- Wohnung in Solln

LAGE | Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in München-Solln. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 94m² verbindet sich hier die grüne Idylle eines der exklusivsten Stadtteile Münchens mit zeitgemäßem, anspruchsvollem Wohnkomfort. GRUNDRISS | Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohnbereich funktional von den privaten Schlaf- und Arbeitsräumen. Beim Betreten der Wohnung führt der Weg in eine einladende, zentrale Diele mit viel Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das über 29 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier, sowie von den angrenzenden beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf den weitläufigen, ca. 17 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. NEU | Im Zuge der Kernmodernisierung im Jahr 2021/22 wurde in allen Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett verlegt, die Wände wurden frisch verputzt und die abgehängten Decken mit integrierten LED-Spots ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Innentüren samt Zargen erneuert. Die exklusive Design-Küche glänzt mit Premium-Geräten von Miele, Bosch und Neff, sowie einem integrierten Weinkühlschrank. Auch die gesamte Installation und Elektrik wurden vollständig erneuert. Das Hauptbad wurde zudem mit edlen neuen Fliesen und einer modernen Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC wurde zu einem vollwertigen, zweiten Duschbad umgebaut. Der sanierte Balkon ist mit einem langlebigen WPC-Belag ausgestattet. EXTRA | Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, sowie einen komfortablen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 25.000 €).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 102,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 42.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.9, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.35