Herrschaftliche 5-Zimmer-Wohnung in Harlachinger Premiumlage

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.365.000 €
Preis/m²
10.263,16 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.365.000 €
Preis/m²
10.263,16 €
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8FXL1T9P9

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Objektbeschreibung

Sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von München-Harlaching! Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Eingebettet in ein repräsentatives Wohnensemble vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein exklusives Wohnambiente. Bereits das elegante Entrée mit imposanter Glasfassade und lichtdurchflutetem Treppenhaus vermittelt ein repräsentatives und hochwertiges Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung wird der herrschaftliche Charakter unmittelbar spürbar: Edles Fischgrätparkett, stilvolle Rundbögen sowie die hellen und großzügigen Räume verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz. Highlights & Ausstattung . gepflegtes Mehrfamilienhaus (1996) mit nur sechs Einheiten . großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen . attraktive Raumaufteilung . große Fensterflächen und hervorragende Lichtverhältnisse . sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne . parkähnliches Grundstück . hochwertige Einbauküche . zwei Badezimmer inklusive Gäste-Bad . Tiefgaragen Einzelstellplatz (zzgl. 30.000 Euro) . Kellerabteil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.365.000,00 €
Preis/m²
10.263,16 €
Hausgeld
730€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Alt-Harlaching, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt - einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.

Die Adresse verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie nach Grünwald.

Spaziergänge entlang der Isar, die nahegelegene Menterschwaige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für einen außergewöhnlich hohen Wohn- und Erholungswert.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Trambahnlinie 25 bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und nach Grünwald.

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Albert-Einstein-Gymnasium befinden sich in der Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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