Souterrain neu gedacht: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Ostterrasse -

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet den Charme einer ruhigen, geschützten Wohnsituation mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Auf knapp 78 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Kernsanierung im Jahr 2025 modern, hochwertig und sofort bezugsbereit. Besonders gelungen ist die Kombination aus offenem Wohnkonzept, klarer Ausstattung und sinnvoll ergänzenden Nebenflächen: Die schicke, offen integrierte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt. Das moderne Badezimmer, ein separater Abstell-/ Hobbyraum sowie ein praktischer Ankleideraum unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein echtes Highlight ist die großzügige Ostterrasse - ein geschützter Außenbereich, der besonders am Vormittag eine angenehme Atmosphäre bietet und die Wohnung um wertvolle Freifläche erweitert. ?Highlights auf einen Blick: ?? Hochwertige Kernsanierung 2025 ?? Gesamtes Gebäude wurde saniert, Energieeffizienz A ?? Kleiner Raum mit Fenster für Ihr Hobby oder Abstellmöglichkeit ?? Helles, freundliches Wohngefühl in privater Souterrainlage ?? Offene Einbauküche mit Geräten von Miele und Bora ?? Großzügige Ostterrasse - fast uneinsehbar ?? Attraktive Lage im begehrten Münchner Nymphenburg Ein weiterer Vorteil, der dieses Angebot noch attraktiver macht: Der Erwerb erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. Im selben Haus bieten wir auch die Penthouse-Wohnung zum Kauf an. Sie suchen nach einer besonderen Wohnung? Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage.

Sonstiges
Ein weiterer Vorteil, der dieses Angebot noch attraktiver macht: Der Erwerb erfolgt für Sie als Käufer PROVISIONSFREI! Wir haben die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet und hier im Exposé zusammengestellt. Die meisten Angaben stammen vom Eigentümer oder aus dritten Quellen - daher können wir dafür keine Haftung übernehmen. Sämtliche Größenangaben im Exposé sind Circa-Angaben. Es wird kein Flächenmaß garantiert. Es obliegt Ihnen als Kaufinteressent, sich ein umfassendes eigenes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen. Wir unterstützen Sie dabei mit Besichtigungen, weiteren Unterlagen und umfassender Beratung über uns und unser Experten-Netzwerk.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,82 m², Bundesland: Bayern