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KOMPAKTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN MILBERTSHOFEN - NÄHE BMW, OLYMPIAPARK UND SCHWABING



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
7.258,06 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
7.258,06 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDWKW2RE4K

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Gepflegte Einzimmer-Wohnung in guter Lage von Milbertshofen » 4min Fußweg zu U-Bahn Haltestelle Frankfurter Ring oder Milbertshofen » Neu sanierte Tiefgarage » Fahrradstellplatz » Duplexparker » 2. Obergeschoss; barrierefrei erreichbare Wohnung » Waschkeller zur Mitbenutzung » Absperrbarer Kellerraum Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Das Angebot im Überblick nach PAngV: € 225.000.- + € 15.000.- TG-Stellplatz = € 240.000.- Gesamtkaufpreis Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
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Preis/m²
7.258,06 €
Hausgeld
175€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2031-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
» Gepflegte Einzimmer-Wohnung in guter Lage von Milbertshofen
» 4min Fußweg zu U-Bahn Haltestelle Frankfurter Ring oder Milbertshofen
» Neu sanierte Tiefgarage
» Fahrradstellplatz
» Duplexparker
» 2. Obergeschoss; barrierefrei erreichbare Wohnung
» Waschkeller zur Mitbenutzung
» Absperrbarer Kellerraum

Lagebeschreibung

"Milbertshofen-Am Hart - Münchens lebendige Nordseite

Mit über 76.000 Einwohnern ist der 11. Münchner Stadtbezirk ein pulsierendes Zentrum im Norden der Stadt. Die einzigartige Mischung aus urbanem Leben, sportlicher Tradition und industrieller Geschichte macht ihn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.

Landmarken und Freizeit

Als Heimat des Olympiaparks von 1972 ist Milbertshofen-Am Hart untrennbar mit sportlichen Großereignissen verbunden. Das Olympiastadion, der Olympiaturm und der Olympiasee sind nicht nur beliebte Ausflugsziele, sondern auch Austragungsorte zahlreicher Veranstaltungen. Der Petuelpark lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Kunstwerken zum Entspannen ein.

Mobilität und Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Mittlere Ring, der Petuelring und der Frankfurter Ring gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Münchens. Die U-Bahnlinien U2 und U3 sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wirtschaft und Einkauf

Der Stadtteil ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Das BMW-Werk mit seiner futuristischen Welt und dem historischen Museum ist ein Aushängeschild der Automobilindustrie. Das Einkaufszentrum MIRA und der Euro-Industriepark bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Vielfalt und Lebensqualität

Milbertshofen-Am Hart ist ein Stadtteil voller Kontraste: Hier treffen historische Gebäude auf moderne Architektur, grüne Parks auf belebte Straßen. Die Mischung aus verschiedenen Kulturen und Lebensweisen macht den Bezirk so lebendig und attraktiv.

Kurz gesagt: Milbertshofen-Am Hart ist ein Stadtteil, der alles bietet, was das Herz begehrt: Sport, Kultur, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Egal ob Sie auf der Suche nach einem Zuhause, einem Arbeitsplatz oder einfach nur nach einem Ort zum Entspannen sind - hier werden Sie fündig."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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