Exklusives Wohnen am Englischen Garten in einer der begehrtesten Lagen Münchens

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten befindet sich im renommierten Wohnensemble "Park Avenue", das seit seiner Fertigstellung im Jahr 2016 mit seiner markanten, zeitlosen Architektur das Münchner Stadtbild bereichert. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die einzigartige Lage im begehrten Lehel: zentral und hervorragend angebunden, zugleich ruhig und von viel Grün umgeben, mit direktem Blick auf den Englischen Garten, eine in München äußerst seltene Kombination. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, klare Eleganz und einen unverwechselbaren Wohnstil. Der harmonisch durchdachte Grundriss, eine exklusive Ausstattung sowie modernste Haustechnik schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den stilvollen Innenbereich harmonisch mit dem privaten Garten. . Exklusive Wohnlage im begehrten Lehel . Direkter Blick auf den Englischen Garten . Englischer Garten, Isarauen und Eisbach in unmittelbarer Nähe . Baujahr 2016 - renommiertes Wohnensemble "Park Avenue" . Erdgeschosswohnung mit privatem Garten . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Premium-Küche . Helle, großzügige und ruhig gelegene Schlafzimmer . Hochwertige Designbäder von Antonio Lupi . Sonniger Garten mit begehrter Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne . Praktischer Hauswirtschaftsraum . Maßgefertigte Einbauten für ein harmonisches und hochwertiges Wohnkonzept . Repräsentative Deckenhöhe von ca. 2,81 m . Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau . Hochwertiges Eichen-Dielenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (ausgenommen die Bäder) . Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen . BUS-System zur Steuerung von Fußbodenheizung, Metallraffstores und Lichtszenarien . Geräumiger Kellerraum . Ein Tiefgaragenstellplatz mit komfortablem Zugang sowohl über die Straße als auch direkt über das Wohnhaus kann dazu erworben werden

Stichworte
Nutzfläche: 17,93 m², Gesamtfläche: 175,95 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,47 m², Gartenfläche: 47,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen