München-Forstenried: Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, ca. 54 m² Wohnfläche mit Südbalkon

In angenehmer Lage von Forstenried befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer ansprechend angelegten Wohnanlage auf einem ca. 17.513 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Über elf Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des gepflegten, in solider Ziegelbauweise errichteten Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Eine stabile Wohnungseingangstür mit Kernziehschutz führt Sie in den Flur der Wohnung. Dieser bietet bereits eine Garderobe sowie einen praktischen, zweitürigen Einbauschrank und damit zusätzlichen Stauraum. Rechter Hand befindet sich das ca. 4 m² große Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Direkt daneben liegt das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen bietet. Die separate, ca. 8 m² große Küche verfügt über ein eigenes Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Herd ist derzeit nicht vorhanden. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 22 m² große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die geschützte Lage und die Südausrichtung bieten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss. Den Bewohnern stehen im Untergeschoss eine gemeinschaftlich nutzbare Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können bequem über eine Rampe im dafür vorgesehenen Bereich im Keller oder an den Fahrradständern vor dem Haus abgestellt werden. Die Wohnung ist derzeit mit zeitlosen Möbeln eingerichtet. Diese können auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren Aufwand kurzfristig selbst zu beziehen oder zur Vermietung vorzubereiten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei Interesse können wir Ihnen einen 360-Grad-Rundgang anbieten. Anfragen bitte über das Kontaktformular der Plattform mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen