AIGNER - Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage von Neuhausen

Diese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung in Neuhausen bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zahlreiche Vorteile. Über die Hofeinfahrt erreichen Sie den begrünten idyllischen Hinterhof. Eine Oase mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss des Mittelhauses liegt diese ruhig gelegene Wohnung. Klassische Bauelemente der Zeit unterstreichen den Altbaucharme. Kassettentüren, schöner alter Fisch-Gräte-Parkett, Sockelleisten mit Berliner Profil und hohe Decken sind die Qualitätsmerkmale. Ein kleines Duschbad befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Mittig finden Sie die Küche und das Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer vollendet die Altbauwohnung. Der nachträglich angebaute Balkon zum Hinterhof, der vom Schlafzimmer zugänglich ist, macht diese Wohlfühloase perfekt. In der Küche wurden die Anschlüsse erneuert, sodass sowohl eine Wasch- als auch eine Spülmaschine installiert werden kann. Auch die Elektrik der Küche wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusiver neuer Steckdosen, Deckenstrahler und einem neuen Sicherungskasten im Flur. Die Wohnung ist im gepflegten Zustand. Im Bad wurde ein Fallrohr ausgetauscht und die Leitungen wurden untersucht - das Badezimmer selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges
Baujahr: 1920 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 118 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen