AUFRECHT °SUBSTANZ. CHARME. ZUKUNFT.° 2-Zi.-Wohnung in München

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Westen und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den praktisch geschnittenen Eingangs- und Flurbereich mit integriertem Einbauschrank. Die kompakte Küche bietet funktionale Arbeitsflächen und ist optimal für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie freundliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 modernisiert; die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der großzügig angelegte Innenhof trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität innerhalb der Wohnanlage bei. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Schwimmbad im Untergeschoss inklusive Sauna, Umkleidebereich und Sportgeräten - ideal für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden direkt im Haus.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,27 m², Bundesland: Bayern