Wohnen mit Aussicht: Großzügige Dachterrasse, Kamin, Lift und Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre in bester Schwabinger Lage. Die durchdachte Architektur, die beeindruckende Dachterrasse und die direkte Nähe zu Parks, öffentlichem Nahverkehr und urbanem Leben machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. . 4-Zimmer-Penthouse in ruhiger Lage von München-Schwabing . Gesamtfläche 269,03 m² . Baujahr 1971 . Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Marmor und gemütlichem Kamin für ein angenehmes Wohnambiente . Großzügige, 360 Grad Dachterrasse mit Fernblick und Zugang von allen Zimmern . Durchdachte Architektur mit ruhigen Schlafbereichen, jeweils verbunden mit eigenen Fluren und Badezimmern . Lichterkuppeln sorgen für angenehmes Tageslicht von oben . Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum . Zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche . Moderne Einbauküche mit schöner Lichtkuppel . Möglichkeit zum Anbau eines Wintergartens von der Küche aus . Aufzug führt bis zur Wohnungstür, von dort führt eine Treppe in die eigentliche Wohnebene . Nur eine Wohnung auf der Etage, maximale Privatsphäre . Geräumiges Kellerabteil vorhanden . Extra breiter, abgetrennter Einzelstellplatz in der Tiefgarage (60.000€) mit kleinem, abschließbarem Abstellraum . Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-, Tram- und Buslinien in der Nähe. Der Münchner Flughafen ist mit dem Auto sehr gut erreichbar Diese besondere Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für alle, die das Besondere in urbaner Lage suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 9.067,00 m², Gesamtfläche: 269,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 6 Etagen